Comment investir à Dubaï ?
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Réglementation et processus d'achat

Si l'achat d'un bien immobilier en Belgique peut s'avérer complexe en raison des nombreuses réglementations, à Dubaï, le processus est beaucoup plus simple et rapide. L'émirat a mis en place un système flexible et accessible pour faciliter l'acquisition d'un bien immobilier.

Impact de la vue

L'importance de la vue est un élément crucial à souligner.
A Dubaï, elle peut être le facteur déterminant pour la vente ou la location d'un bien immobilier.
La ville est réputée pour ses panoramas spectaculaires, offrant des vues sur la mer, le désert ou l'horizon urbain.
Ces perspectives augmentent l'attractivité des biens immobiliers et influencent directement leur valeur.

Vue et valeur immobilière

La vue et la valeur de la propriété sont des aspects centraux du marché immobilier de Dubaï.
Les vues panoramiques sur la mer, la ville et ses paysages urbains modernes ont un impact significatif sur les prix de l'immobilier.
Elles confèrent un sentiment de luxe et de prestige, ce qui rend les logements plus attrayants.

Étapes de l'achat d'une propriété à Dubaï

Trouvez-la...

Consultez notre page des propriétés où vous trouverez des descriptions détaillées des logements, leur emplacement, les équipements, ainsi que des brochures et des plans fournis par les promoteurs.

Réservez-la...

Pour agir, il suffit de verser le premier acompte pour réserver le bien et de fournir les documents nécessaires (copie du passeport, adresses électronique et postale, numéro de téléphone).

Respecter le plan de paiement...

Vous devez respecter les délais de paiement annoncés par le promoteur immobilier responsable de la construction et de la vente du projet.

Enfin...

L'argent est transféré sur un compte du Dubai Land Department, l'organisme chargé de réguler le marché immobilier de Dubaï.
Une fois le paiement intégral effectué, la propriété construite et les clés récupérées, le Dubai Land Department transfère les fonds au promoteur immobilier.

Financez votre achat auprès d'une banque

Vous pouvez financer une partie de votre achat immobilier à Dubaï avec l'aide d'une banque. Cette pratique est de plus en plus courante.

Conditions :

Être âgé d'au moins 21 ans.
Un prêt d'une durée maximale de 25 ans.
Preuve d'un revenu mensuel d'au moins 3.5K EUR.

Documents à fournir à la banque :

Copie du passeport et de la carte d'identité.
Copie des six derniers bulletins de salaire (6 mois).
Copie de votre dernier avertissement extrait de rôle (imposition).
Justificatif de domicile.

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