Selon une enquête, 87 % des acheteurs sont prêts à payer plus pour une maison située dans une communauté offrant des commodités adaptées à leurs besoins.

Les commodités semblables à celles des hôtels 5 étoiles deviennent une caractéristique courante des nouveaux projets résidentiels aux Émirats arabes unis. L’emplacement reste un facteur clé dans l’achat d’une propriété, mais les commodités jouent également un rôle essentiel, notamment dans des villes avancées comme Dubaï où les résidents recherchent des villas et des tours dotées de caractéristiques modernes répondant à leurs besoins.

Pour répondre à cette demande croissante, les promoteurs intègrent des commodités au niveau des podiums, des toits et des étages dédiés, optimisant ainsi chaque espace disponible.

Selon Liam Chase, consultant senior en immobilier chez Allsopp & Allsopp Group, il y a une tendance croissante chez les promoteurs à inclure des commodités luxueuses comme norme dans presque tous les nouveaux lancements. Cela comprend des cinémas privés, des espaces de jeux, des zones extérieures comme des terrains de padel, des espaces de barbecue et d’autres installations axées sur le bien-être.

Un autre exemple est le court de padel, qui attire de plus en plus l’attention des acheteurs et des locataires. Les promoteurs utilisent souvent la quantité de commodités offertes comme argument de vente principal. Ces commodités influencent non seulement les décisions des acheteurs mais aussi le prix des propriétés.

Rizwan Sajan, fondateur et président de Danube Properties, souligne qu’une gamme bien planifiée de commodités peut être un facteur décisif pour les acheteurs potentiels, ce qui conduit à une demande plus élevée et, par conséquent, à une augmentation des valeurs immobilières.

Sean McCauley, PDG de Devmark, a ajouté que les acheteurs recherchent des options résidentielles reflétant le luxe des hôtels haut de gamme, avec des piscines et des services de conciergerie. La demande augmente également pour les logements facilitant le travail à domicile, les résidences offrant des centres de fitness modernes, des spas, ainsi que des espaces de restauration et de shopping sur place.

Cependant, ces résidences riches en commodités ont un coût. La construction d’installations comme des piscines ou des salles de cinéma privées peut pousser les promoteurs à augmenter les prix des propriétés. Toutefois, selon Rizwan Sajan, certains promoteurs, comme Danube Properties, choisissent de ne pas augmenter leurs prix en fonction des commodités offertes, mais plutôt de fournir une valeur ajoutée sans répercuter le coût sur les acheteurs.

Les commodités recherchées par les acheteurs incluent les installations de bien-être, les espaces de coworking, les cinémas privés et les espaces de restauration collective. Les courts de padel, les studios de yoga, les sentiers de jogging et les aires de jeux pour enfants sont également très prisés. De plus, les développeurs investissent dans des projets offrant des commodités uniques, ce qui stimule les ventes et augmente la valeur des propriétés.

Voici quelques-unes des commodités les plus populaires et nouvelles : plages artificielles, pods de méditation, jardins de cristaux, services de garde d’enfants, piscines à débordement, gymnases aquatiques, terrains de cricket, zones de trampoline, courts de padel, cinéma extérieur, simulateurs de golf, et plus encore.

Ce texte est la traduction d’un article paru sur Khaleejtimes.com