Puis-je acheter une maison à Dubaï et obtenir un visa de résidence ?

Les investisseurs et les propriétaires peuvent obtenir un visa de résidence aux Émirats arabes unis valable jusqu'à 10 ans.
Le visa de propriété existant est un visa d'investisseur immobilier renouvelable de deux ans délivré par le Dubai Land Department.

Les personnes vivant d'un loyer paient-elles la TVA à Dubaï ?

Le loyer d'un logement résidentiel n'est pas soumis à la TVA. Cependant, il est possible que d'autres services soient soumis à la TVA et soient inclus dans le contrat de location. Il s'agit notamment des services publics, des frais de climatisation et des frais de parking.

Les étrangers/expatriés peuvent-ils acheter des maisons à Dubaï ?

Oui, toute personne, quelle que soit sa nationalité, qu'elle soit résidente de Dubaï ou basée à l'étranger, peut acheter une propriété sur le marché libre de Dubaï. Il n'est pas nécessaire d'être titulaire d'un permis de résidence ou d'un permis similaire pour acheter un bien immobilier.

La loi me permet-elle d'acheter facilement des biens immobiliers à Dubaï ?

Oui, la législation de Dubaï permet aux résidents et aux investisseurs internationaux d'acheter des biens immobiliers sur le marché de Dubaï.

Qu'est-ce que l'investissement sur plan et quels en sont les avantages ?
Quelles sont les taxes sur l'immobilier à Dubaï ?
Frais de gestion locative à Dubaï

Est-ce une bonne idée d'investir dans l'immobilier à Dubaï ?

Oui, investir dans l'immobilier à Dubaï peut être avantageux, offrant un potentiel de rendement, des avantages fiscaux et le programme Golden Visa.

Quelles sont les conditions préalables à la demande de revente d'un bien immobilier ?

Ce service est proposé aux clients qui souhaitent revendre le bien qu'ils ont acheté avant d'avoir effectué le paiement intégral du bien acheté.

Je n'ai payé que le montant de la réservation pour le prix d'achat de mon bien. Puis-je le vendre ?

La transaction de revente est soumise au paiement d'un minimum de 40 % du prix d'achat ainsi qu'à l'achèvement de la procédure d'enregistrement du titre de propriété auprès du Dubai Land Department.

Comment puis-je connaître l'état d'avancement de la construction de mon unité ?

Une communication est envoyée à tous les investisseurs pour les informer de l'étape de construction atteinte au fur et à mesure. Vous pouvez également nous écrire pour obtenir de plus amples informations.

Quels sont les types de dépenses supplémentaires à prendre en compte ?
Quels sont les lieux qui offrent un retour sur investissement élevé ?

Les zones privilégiées telles que Dubai Marina et Downtown Dubai offrent souvent un retour sur investissement élevé en raison de leur attrait et de leurs commodités.

Croissance économique ?

Dubaï connaît une croissance économique solide depuis de nombreuses années, ce qui se traduit par un marché immobilier dynamique et en pleine expansion. Les investissements dans l'immobilier peuvent générer des rendements intéressants à long terme.

Quel type de bien immobilier est le plus recherché par les expatriés célibataires et les jeunes couples ?
Qui sont les locataires potentiels d'un studio ou d'un appartement d'une chambre ?
Quelles sont les préférences des familles d'expatriés en matière de logement ?
Quel est le mode de paiement habituel pour la location d'un bien immobilier haut de gamme ?
Quel investissement est le plus rentable ?

La rentabilité d'un investissement immobilier à Dubaï varie, mais les immeubles locatifs, l'immobilier commercial et les propriétés résidentielles bien situées sont souvent des options lucratives.

Par quoi dois-je commencer ?

Pour les débutants, l'immobilier résidentiel, tel que les maisons individuelles ou les appartements, est généralement considéré comme le type d'investissement le plus facile en raison de sa demande régulière.

Comment puis-je payer ?

Vous pouvez payer en dollars, en euros, en dirhams et même avec des crypto-monnaies comme le bitcoin.

Possible d’investir depuis l’étranger ?

Oui, la plupart de nos transactions sont faites de cette façon

Comment la location saisonnière de type Airbnb se positionne-t-elle à Dubaï ?
Puis-je utiliser mon logement quelques semaines par an si je le loue à court terme ?
Quelle est la cote de sécurité de Dubaï ?
En ce qui concerne l'ameublement