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Mercer House at Uptown Dubai, conçu par Ellington Properties, est un nouvel établissement luxueux qui propose une collection de studios, d'appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que d'exquis penthouses de 4 chambres.
Cette résidence introduit une nouvelle dimension de luxe, nichée dans deux tours résidentielles construites sur un podium axé sur le bien-être qui comprend divers équipements de bien-être, des espaces commerciaux et des offres d'hospitalité. Située à quelques pas de Sheikh Zayed Road, cette communauté animée est prête à redéfinir la vie dans les quartiers chics de Dubaï grâce à son énergie dynamique, ses installations haut de gamme et ses vues tranquilles.
Situé dans le quartier animé de Jumeirah Lakes Towers à Uptown Dubai, Mercer House incarne une atmosphère détendue, centrée sur la communauté.
Cet emplacement de choix, en face de l'emblématique Dubai Marina, est idéal pour les familles et les personnes qui apprécient les promenades panoramiques au bord de l'eau et les paysages pittoresques. Avec une abondance de commerces, de restaurants, d'espaces de bureaux, de boutiques et d'options de divertissement, il offre un style de vie complet.
La conception architecturale allie une esthétique moderne à un mode de vie fonctionnel, créant ainsi un environnement à la fois visuel et harmonieux.
Les deux tours, dont la tour sud s'élève à 34 étages, comprennent quatre niveaux de podium et un sous-sol, empreints de vitalité et d'élégance contemporaine. L'aménagement intérieur met en valeur les courbes organiques, les lignes douces et les surfaces réfléchissantes qui captent la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance accueillante.
Les miroirs en angle évoquent des étendues de rêve, tandis que les bleus azur et les touches métalliques imitent la lumière du soleil sur l'eau, produisant une atmosphère sereine et connectée.
La façade sert de havre de paix urbain avec de nombreux équipements pour améliorer chaque aspect du style de vie des résidents.
Une salle de sport pour adultes, un spa aux étages supérieurs et une salle de jeux sur le thème de l'arcade sont autant d'occasions de se divertir.
La piscine à débordement du 24ème étage, un espace dédié au yoga, un sauna panoramique, une salle de glace et une zone de douches thermales constituent un sanctuaire pour la relaxation et le rajeunissement.
La plage artificielle entièrement aménagée, une rareté à Dubaï, qui s'étend sur 45 000 m² et dispose de sable naturel, constitue un point d'orgue unique, créant ainsi une retraite côtière idyllique. Le Beach Club, qui comprend un pavillon de plage sur trois niveaux, une piscine de plage, une île podium et un bar de piscine, offre aux résidents un sanctuaire exclusif pour se détendre et profiter d'une escapade côtière sophistiquée.
Studio 47 - 51 M2
1 chambre 87 - 90 M2
2 chambres 127 - 147 M2
3 chambres 239 M2
Penthouse de 4 chambres 878 - 880 M2
Studio 1.15M AED (288K EUR)
1 chambre 1.98M AED (495K EUR)
2 chambres 2.78M AED (695K EUR)
3 chambres 3.98M AED (995K EUR)
Penthouse Surdemande
Studio 230K AED (758K EUR)
1 chambre 396K AED (99K EUR)
2 chambres 556K AED (139K EUR)
3 chambres 796K AED (199K EUR)
Penthouse Sur demande
Studio 1.15M AED (288K EUR)
Loyer annuel prévu : 125K AED (31K EUR)
125K AED / 1.15M AED = 10.8%
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2 chambres 2.78M AED (695K EUR)
Loyer annuel prévu : 300K AED (75K EUR)
300K AED / 2.78M AED = 10.7%
Fin des travaux prévue vers juillet 2027
*Prix indicatifs et montants en euros calculés sur la base d'un taux de change de 4AED pour 1€
**L'acompte est de 20% (les frais du DLD sont à ajouter, généralement 4%)
**Exemple de performance Brut
2024 Dubai Premium Invest