The Acres

par Meraas

The Acres

par Meraas

Brochure

La brochure acres

Plans de maisons

Les plans des projets The acres

plans de masse

Le plan directeur de The acres

The Acres by Meraas est le plus récent projet résidentiel de Dubailand. Il présente une collection raffinée de villas indépendantes de 3, 4 et 5 chambres à coucher.

Cette communauté exceptionnelle redéfinit la vie de luxe moderne, où les villas autonomes sont situées dans des paysages luxuriants qui fusionnent sans effort la nature et l'élégance contemporaine.

Les façades architecturales incarnent l'opulence et la sophistication, offrant aux résidents un style de vie distinctif dans le cadre urbain dynamique de Dubaï.
Idéalement situé à proximité des communautés établies et des principales autoroutes, The Acres concilie parfaitement la tranquillité et l'accessibilité.

Situés au sud d'Al Reem et à l'est de Damac Hills et d'Arabian Ranches, les résidents bénéficient d'une connectivité parfaite avec les centres d'affaires de Dubaï, les principales destinations commerciales et les lieux de divertissement.

Cette situation privilégiée augmente non seulement le confort de vie, mais aussi l'attrait de l'investissement.
Considérée comme une communauté de vie naturelle, The Acres abrite des villas entourées d'une verdure luxuriante.

De vastes parcs invitent les résidents à se détendre dans la nature, tandis que des lagons où l'on peut nager, situés au milieu d'un paysage pittoresque, offrent une retraite tranquille.

Le parc Halo Loop relie les quartiers, créant un environnement convivial et propice à la marche.
Les villas redéfinissent l'élégance, avec des pièces extérieures caractéristiques et des jardins arrière spacieux qui s'intègrent parfaitement à l'environnement naturel.

Conçues dans un esprit contemporain, ces villas présentent des plans ouverts, des espaces de vie à double hauteur et des fenêtres allant du sol au plafond, ce qui permet à la flore vibrante de faire partie intégrante de la maison.

Avec une utilisation harmonieuse de la pierre, du bois et du verre, le style architectural reflète un équilibre parfait entre le luxe moderne et la nature.
Le parc central et ses jardins paysagers bien pensés présentent une gamme d'équipements immersifs, offrant des opportunités de connexions significatives avec la nature. Ce vaste espace vert garantit à tous les résidents l'accès à un mélange de beauté naturelle et d'installations récréatives, faisant de The Acres une communauté conçue pour un mode de vie vraiment enrichissant.

Taille de l'unité

3 chambres + maid 283 - 283 M2

4 chambres + maid 370 - 380 M2

5 chambres + maid 460 - 557 M2

Tarification*

3 ch + maid 5.5M AED (1.3M EUR)

4 ch + maid 6.6M AED (1.6M EUR)

5 ch + maid 8M AED (2M EUR)

Plan de paiement

Plan de paiement de The acres

Acompte**

3 ch + maid 550K AED (138K EUR)

4 ch + maid 660K AED (165K EUR)

5 ch + maid 800K AED (200K EUR)

Exemple de performance***

5 ch+ maid 8M AED (2M EUR)
Rendement annuel attendu : 650K AED (163K EUR)

650K AED / 8M AED = 8.2%

CLIQUEZ ICI pour plus d'informations

Calendrier de fin de travaux estimé autour de février 2028

*Prix indicatifs et montants en euros calculés sur la base d'un taux de change de 4AED pour 1€

**L'acompte est de 10% (les frais du DLD sont à ajouter, généralement 4%)

***Exemple de performance Brut

Aéroport de Dubaï (DXB)

30 minutes

Plage

30 minutes

Palm Jumeirah

30 minutes

Burj Al Arab

32 minutes

Marina de Dubaï

29 minutes

Burj Khalifa - Dubai Mall

31 minutes

Cité académique

16 minutes

Business Bay

28 minutes

Musée du futur

30 minutes

Club de golf Dubai Hills

25 minutes

Centre financier international de Dubaï

32 minutes

Jumeirah Golf Estate

27 minutes

Dining Outlet
Salle de sport bien équipée
Parc et aires de loisirs luxuriants
Aire de jeux pour enfants
Restaurants
Points de vente
Supermarché
Piscine
Jeux d'intérieur
Centre de soins de santé
Espace barbecue
Pistes cyclables
Jardins et parcs
Mosquée
Parking
Écoles et instituts
Marina & Yacht Club
Spa et sauna
Terrain de sport
Yoga et méditation