The Watercrest at MBR est le dernier projet résidentiel de luxe d'Ellington Properties. Il propose des maisons de ville exclusives de 3 chambres et des villas de 4 chambres dans la prestigieuse Mohammed Bin Rashid City, à Dubaï.
Cette communauté exceptionnelle incarne l'approche design d'Ellington, alliant une esthétique raffinée à une ambiance sereine qui s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué.
Cette communauté au bord de l'eau crée une oasis sensorielle, harmonisant la vue, le son et le toucher pour élever le niveau de vie au quotidien.
La palette de couleurs architecturales et les fleurs vibrantes complètent les sons apaisants de la nature, favorisant une atmosphère paisible et accueillante.
Les éléments de conception tactiles de chaque unité intègrent des textures et des matériaux naturels, invitant les résidents à se connecter à leur environnement.
Le projet propose trois collections uniques adaptées aux différents besoins de style de vie : Riverine, Alcove et Arcadia.
The Riverine, qui comprend 31 villas, accueille les résidents avec de grands salons et salles à manger à double hauteur, inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque villa a été conçue avec soin pour offrir confort et élégance, pour une expérience de vie raffinée.
The Alcove, qui comprend 25 maisons de ville de taille moyenne, allie un design contemporain à un confort intemporel. Ces maisons sont méticuleusement conçues pour la tranquillité, avec une isolation acoustique renforcée et des options de cuisines ouvertes ou fermées pour répondre aux préférences personnelles.
L'Arcadia, avec ses 28 maisons de ville d'angle, maximise la lumière naturelle grâce à des puits de lumière, créant ainsi un intérieur chaleureux et accueillant. Les plans ouverts favorisent une circulation fluide entre les espaces, tandis que les matériaux et les finitions de qualité supérieure rehaussent le design.
Les résidents bénéficient d'une foule de commodités conçues pour enrichir leur expérience. Le River Club est le centre de l'ensemble, avec une piscine pour adultes, une piscine pour enfants, un bassin de plongeon et une aire de jeux extérieure pour les enfants.
En outre, la communauté dispose d'une salle d'arcade, d'un cinéma en plein air et de divers espaces de détente pour répondre à tous les besoins en matière de loisirs et de relaxation.
Maison de ville
3 chambres 333 - 341 M2
Villa
4 chambres 413 M2
Maison de ville
3 chambres 6M AED (1.5M EUR)
Villa
4 chambres 9M AED (2.2M EUR)
Maison de ville
3 chambres 1.2M AED (300K EUR)
Villa
4 chambres 1.8M AED (450K EUR)
Villa 4 chambres 9M AED (2.2M EUR)
Rendement annuel attendu : 960K AED (240K EUR)
960K AED / 9M AED = 10.6 %
Calendrier de fin de travaux estimé autour d'octobre 2027
*Prix indicatifs et montants en euros calculés sur la base d'un taux de change de 4AED pour 1€
**L'acompte est de 20% (les frais du DLD sont à ajouter, généralement 4%)
***Exemple de performance Brut
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